为有效防范化解房地产领域风险隐患，切实保障购房群众合法权益，旗住建局始终将保障群众住房权益、规范房地产市场秩序作为工作重点，通过强化日常监管、完善长效机制，推动房地产领域监管工作取得积极进展与明显成效。

一、全面摸排清底数，风险防控基础牢
对全旗范围内房地产项目开展了专项排查，覆盖全旗99个在售预售许可项目，涉及房屋4837套，总建筑面积64.5万平方米。通过对在售预售项目的日常监管，准确掌握了各项目进展情况，为实施精准化、差异化监管提供了坚实的数据支撑和决策依据。

二、精准施策解难题，风险化解见实效

针对具有潜在风险的项目，旗住建局坚持“一案一策”、分类处置，强化预警研判，力争将风险化解在萌芽状态。一是强化资金监管保交付。严格落实商品房预售资金监管制度，将所有预售项目纳入监管平台，确保项目建设资金充足安全，从源头上有效遏制了因资金挪用导致项目停工、延期交付的风险，当前绝大多数项目工程建设有序推进。二是打通关键堵点促入住。针对部分项目存在的配套设施不完善、接入困难及设备运行等问题，牵头成立工作专班，约谈开发企业，督促其履行主体责任，同时积极协调相关专业经营单位，推动配套设施建设加速整改，力争尽快达到竣工验收条件，保障购房群众顺利入住。三是部门协同联动破难题。针对部分项目存在的竣工验收及网签问题，以及因开发企业涉税问题导致的办证风险，主动加强与自然资源、税务、不动产登记等部门的协作，建立信息共享与联动处置机制。按照“尊重历史、依法依规”的原则，共同研究路径，开辟绿色通道，协助企业完善手续，积极稳妥推进历史遗留问题的化解。

三、健全机制管长远，源头治理求长效

在做好日常监管工作的同时，旗住建局更加注重长效机制建设，从根本上预防各类风险问题的发生。一是全面推行“交房即交证”模式。大力推广并将“交房即交证”条款纳入商品房买卖合同示范文本，从制度上倒逼开发企业规范经营、按期完工验收，确保购房群众在领取新房钥匙的同时即可领取不动产权证书。目前，已在新出让地块项目中全面推行。二是持续深化全过程监管。加强从项目预售、施工建设到竣工验收交付的全链条闭环管理，强化对房地产开发企业的信用监管和执法力度，规范市场秩序，持续优化营商环境，切实维护人民群众的住房权益。

下一步，旗住建局将继续坚持问题导向和目标导向，持续跟踪风险项目处置进展，压实企业主体责任，强化部门协同，不断完善长效机制，确保房地产市场平稳健康发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。