根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等有关规定，经相关部门审查，拟出28宗国有建设用地符合土地利用总体规划和城市规划，符合国家产业政策和土地供应政策，用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求，土地权属来源合法，征地补偿安置程序、补偿标准或收回国有土地程序及补偿标准符合法律规定条件，具备法定供地条件，经有资质的土地评估公司评估及我局国有建设用地使用权出让协调决策领导小组会议研究，拟定本方案。
宗地一：地块编号为2020183号,位于毛乌素沙漠治理产业化示范基地乌兰大街南侧，工业四路西侧，规划用地面积33305平方米，拟出让面积33305平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.7，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为150元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为399.66万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为乌审旗年产120万吨气焦20万吨甲醇项目建设用地（内政土发〔2008〕292号）。
宗地二：地块编号为2020199号,位于乌审旗嘎鲁图镇创新路北一巷北、奋斗路东，规划用地面积4000平方米，拟出让面积4000平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为1，建筑密度为40%，绿化率为20%，建筑限高24米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为225元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为72万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2014年度废弃居民点和工矿废弃第一批次建设用地（内政土发〔2015〕94号）。
宗地三：地块编号为2021004号,位于乌审旗嘎鲁图镇经九南路东、锡尼街南，规划用地面积22385.1平方米，拟出让面积22385.1平方米，土地用途为住宅兼容商业用地（兼容比例15%），出让年限住宅为70年,商业为40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.6，建筑密度为28%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价住宅为600元/平方米，商业为720元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1106.7194万元。土地权属来源为2008年第一批次建设项目用地（内政土发〔2008〕334号）、2010年度第一批次建设项目用地（内政土发〔2010〕260号）、2020年度第二批次建设项目用地（内政土发〔2020〕692号）。
宗地四：地块编号为2020209号,位于乌审旗嘎鲁图镇巴音路北、巴音北一巷东，规划用地面积1138平方米，拟出让面积1138平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.45，建筑密度为45%，绿化率为30%，建筑限高18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为846元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为77.0198万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地五：地块编号为2021012号,位于纳林河工业园区南环路南侧，规划用地面积9504.09平方米，拟出让面积9504.09平方米，土地用途为排水用地（工业用地），出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为0.5，建筑密度为25%，绿化率为25%，建筑限高16米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为150元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为114.0491万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年第二批次建设项目用地（内政土发〔2020〕692号）。
宗地六：地块编号为2020192号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积122.2平方米，拟出让面积122.2平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.0509万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地七：地块编号为2020193号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积280.12平方米，拟出让面积280.12平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为2.4090万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地八：地块编号为2020194号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积496.6平方米，拟出让面积496.6平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为4.2708万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地九：地块编号为2020195号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积966.7平方米，拟出让面积966.7平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为8.3136万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十：地块编号为2020196号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积447.2平方米，拟出让面积447.2平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为3.8459万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十一：地块编号为2020197号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积614.38平方米，拟出让面积614.38平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为5.2837万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十二：地块编号为2020187号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积150平方米，拟出让面积150平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.29万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十三：地块编号为2020188号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积218.40平方米，拟出让面积218.40平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.8782万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十四：地块编号为2020189号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积119.86平方米，拟出让面积119.86平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.0308万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十五：地块编号为2020190号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积156平方米，拟出让面积156平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.3416万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十六：地块编号为2020191号,位于乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区，规划用地面积191.1平方米，拟出让面积191.1平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为35%，绿化率为30%，建筑限高30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为430元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.6435万元,土地权属来源为2008年度第五批次建设用地（内政土发〔2009〕244号）。
宗地十七：地块编号为2021030号,位于乌审旗图克工业项目区纬七路北、经八路东、纬九路南、经三路西地块内，规划用地面积5944282.87平方米，拟出让面积1358616平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.6，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为8151.696万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年度第七批次建设用地（内政土发〔2020〕638号）、2020年度第八批次建设用地（内政土发〔2020〕651号）。
宗地十八：地块编号为2021031号,位于乌审旗图克工业项目区纬七路北、经八路东、纬九路南、经三路西地块内，规划用地面积5944282.87平方米，拟出让面积1862507平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.6，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为11175..042万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年度第九批次建设用地（内政土发〔2020〕691号）、2020年度第十批次建设用地（内政土发〔2020〕700号）、2020年度第十一批次建设用地（内政土发〔2021〕10号）。
宗地十九：地块编号为2020158号,位于乌审旗图克镇乌兰什巴台村，规划用地面积237平方米，拟出让面积237平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为45%，绿化率为25%，建筑限高18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为225元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为4.266万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地二十：地块编号为2020186号,位于乌审旗图克镇乌兰什巴台村，规划用地面积189平方米，拟出让面积189平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为45%，绿化率为25%，建筑限高18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为225元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为3.402万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地二十一：地块编号为2021020号,位于乌审旗图克镇图呼勒岱嘎查，规划用地面积1397.62平方米，拟出让面积1397.62平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为2.5，建筑密度为45%，绿化率为25%，建筑限高18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为360元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为40.2515万元,土地权属来源为2016年一批次（内政土发〔2016〕242号）。
宗地二十二：地块编号为2020178号,位于乌审旗苏力德苏木陶利嘎查，规划用地面积1178平方米，拟出让面积1178平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为45%，绿化率为35%，建筑限高18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为175元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为16.492万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地二十三：地块编号为2020211号,位于内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区图克工业项目区，规划用地面积13333.3平方米，拟出让面积4721平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.6，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为150元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为35.4075万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年度第二批次建设用地（内政土发〔2020〕692号）。
宗地二十四：地块编号为2020164号,位于乌审旗图克镇呼吉尔特村、阿小线与母杜柴登煤矿运煤专线交叉口处，规划用地面积2892平方米，拟出让面积2892平方米，土地用途为区域交通设施用地（城镇村道路用地），地形地貌以公告期间的现状为准，规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为150元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为34.704万元。土地权属来源为关于阿小公路母杜柴登煤矿进场道路平交硬化工程建设项目用地的批复（内政土发〔2020〕504号）。
宗地二十五：地块编号为2020171号,位于乌审旗苏力德苏木沙尔利格镇区乌兰图格街北、支路一西，规划用地面积679.95平方米，拟出让面积679.95平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为45%，绿化率为25%，建筑限高20米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为200元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为10.8792万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地二十六：地块编号为2020172号,位于乌审旗苏力德苏木沙尔利格镇区乌兰图格街南、支路四西，规划用地面积703.55平方米，拟出让面积703.55平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为1.5，建筑密度为45%，绿化率为25%，建筑限高20米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为200元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为11.2568万元,土地权属来源为存量国有建设用地。
宗地二十七：地块编号为2020206号,位于乌审旗苏力德苏木陶利嘎查，规划用地面积2989平方米，拟出让面积2989平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为0.6，建筑密度为25%，绿化率为20%，建筑限高12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以拍卖方式供应，拍卖起叫价为525元/平方米，增价幅度为10元/平方米，拍卖竞买保证金为125.538万元,土地权属来源为关于乌审旗苏力德苏木陶利嘎查加油加气站建设项目用地的批复（内政土发〔2020〕648号）。
宗地二十八：地块编号为2021009号,位于乌审旗苏力德苏木塔来乌素嘎查，规划用地面积3000平方米，拟出让面积3000平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为0.6，建筑密度为25%，绿化率为20%，建筑限高12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以拍卖方式供应，拍卖起叫价为525元/平方米，增价幅度为10元/平方米，拍卖竞买保证金为126万元,土地权属来源为2020年度第二批次建设用地（内政土发〔2020〕692号）。
现恳请旗人民政府予以审核批复为盼。
专此请示。
乌审旗自然资源局
2021年2月4日